DESCRIPCIÓN
<p>¡Inversión estratégica en Toluca! </p><p><br></p><p>Presentamos un increíble terreno en venta en una de las zonas más estratégicas de Toluca, Estado de México . Ubicado en la calle Fernando Montes de Oca No. 100, Colonia Niños Héroes , este terreno es la oportunidad que ha estado buscando para llevar a cabo a cabo tu próximo gran proyecto.</p><p><br></p><p>???? Características del Terreno :</p><p>Superficie total : 4.203,99 m²</p><p>Precio : $5,800 MXN por metro cuadrado</p><p>Uso de suelo mixto : La versatilidad perfecta para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales .</p><p>Servicios completos : Agua, luz, drenaje y calle pavimentada, listos para cualquier tipo de construcción.</p><p>Terreno irregular : Ideal para adaptarlo a proyectos innovadores gracias a sus cortes que ofrecen múltiples posibilidades.</p><p>???? Ventajas de la Zona :</p><p>Ubicado en una zona de alto crecimiento y conectividad en Toluca, este terreno se encuentra a:</p><p><br></p><p>10 minutos del centro de Toluca : Perfecto para estar cerca de los principales puntos de la ciudad.</p><p>20 minutos de Metepec : Cercano a uno de los municipios más exclusivos y desarrollados del Estado de México.</p><p>Fácil acceso a la Carretera México-Toluca : A solo 15 minutos de las vialidades que te conectan con la Ciudad de México .</p><p>Cerca de centros comerciales como Galerías Toluca y Plaza Sendero : Ideal para desarrollos comerciales que busquen atraer tráfico peatonal y vehicular.</p><p>Entorno residencial : Con cercanía a escuelas, hospitales y áreas verdes, esta ubicación lo hace atractiva para proyectos habitacionales.</p><p>???? Oportunidades de Desarrollo :</p><p>El uso de suelo mixto te brinda la flexibilidad de crear desde un desarrollo comercial que pueda albergar oficinas, tiendas y restaurantes, hasta un conjunto habitacional para familias que buscan tranquilidad y conexión urbana. Además, la ubicación en una zona en expansión garantiza una alta plusvalía .</p><p><br></p><p>???? Potencial para Proyectos :</p><p>Centro comercial de proximidad .</p><p>Conjunto residencial moderno .</p><p>Naves industriales ligeras o bodegas .</p><p>Desarrollo de oficinas corporativas .</p><p>???? Distancias clave :</p><p>A 10 min de Plaza Sendero Toluca y Hospitales .</p><p>A 15 min del Centro de Toluca .</p><p>A 20 min de Metepec y Galerías Metepec .</p><p>A 5 min de escuelas y parques para crear un entorno ideal para familias y empresas.</p><p>Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento y una alta rentabilidad.</p><p><br></p>
